政讯通中心

当前所在: 网站首页>> 特别报道 >>正文

“深八条”出细则,房产二手房网签量已减八成

时间:2020-08-07 作者:佚名 来源:本网浏览量:0

  近日,深圳市住房和建设局发布关于贯彻落实《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》细则,通知从八个方面规范政策实施,包括在途房产交易的政策适用、落户时间的认定、社保断缴影响以及离婚人士购房等方面作了进一步规定。

  对于“深八条”的适用范围,细则中进行了明确,2020年7月15日之前(不含7月15日)购买住房的,可继续完成交易,不受新政影响,购买时间以网签录入时间为准(一手房预售合同以预录入时间为准;一手房现售及二手房买卖合同以录入时间为准);已发生实际交易行为,但尚未在房地产信息平台中(预)录入房地产买卖合同信息的,已支付购房定金、转账POS单、资金监管等有效证明材料均可作为凭证,同时,购房定金需由购房者本人或近亲支付。

  对于商品住房限购政策,细则规定,深户居民家庭、成年单身人士(含离异)入户未满 3 年的,在符合其他购房条件前提下,能提供购房之日前在深圳 连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明的,按照《关于进一步促进深圳房地产市场平稳健康发展的若干措施》第四条有关规定,限购1套商品住房。

  深户居民家庭、成年单身人士(含离异)在购房之日前3年内出现社保断缴但不超过3个月(含3个月)的,如在购房之日前3年半内累计在深圳缴纳社保满36个月且符合其他购房条件的,可以购买商品住房;非深户居民家庭、成年单身人士(含离异)在购房之日前5年内出现社保断缴但不超过 3 个月(含3个月)的,如在购房之日前5年半内累计在深圳缴纳社保满60个月且符合其他购房条件的,可以购买商品住房。连续缴纳和累计缴纳均不含补缴情形。

  此外,据了解,“深八条”发布后,深圳二手房市场成交惨淡,网签量呈“断崖式”下滑。深圳市房地产中介协会数据显示,新政发布第一周(7月13日至19日),深圳二手房网签量为5143套,环比大跌48.7%。第二周(7月20日至26日),二手房网签量为1700套,环比大跌66.95%,较新政发布前的高点回落83.03%。


本站部分信息由相应民事主体自行提供,该信息内容的真实性、准确性和合法性应由该民事主体负责。执法调研网 对此不承担任何保证责任。
北京中农兴业信息咨询中心主办——金政互联·三农法制调研176网站群平台成员——政府网络举报投诉平台——政务信息一体化应用平台安全联盟站长平台
执法调研网 版权所有 Copyright © 2004-2020 zfdyw.org Inc All Rights Reserve

京ICP备08005977号-8

京公网安备11010202007846号

联系电话: 010-57028685 010-56019387 15301049535 监督电话: 15010596982 违法和不良信息举报电话:010-57028685
联系邮箱:zfzixunw@163.com 北京市西城区月坛北街中直国家机关院25号院2号楼
客服1: 客服2: 业务:
北京网络行业协会 网警110 不良信息举报中心 中国互联网协会
X